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臺中市大里區東南路73巷27號

2022-12-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 288 3.8 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2
主建物71.13
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 75.2 坪
└ 主建物 71.13 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪75.2 坪

土地坐落 南湖段 1051 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
東南路中位 15.1
大里區 2022 年中位 25.7
比東南路中位 低 75%比大里區 2022 年中位 低 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交288
+8%
2026 年推估311

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)58
貸款(8 成)230
每月月付8,632
30 年總利息80

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區東南路73巷27號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。