臺中市潭子區潭興路一段湳底巷2之25號
2015-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 11.5 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
土地持分 51.27 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 聚興段 473-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
潭興路一段中位 21.1
潭子區 2015 年中位 15.7
比潭興路一段中位 低 45%比潭子區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。