臺中市東區玉皇街28號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,595 萬 47.1 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物70.09 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 70.09 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 東勢子段 65-43 地號
價格拆解
成交總價3,595 萬
扣車位後房價3,595 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
玉皇街中位 16.4
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比玉皇街中位 高 187%比東區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,595 萬
-5%
2026 年推估3,426 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）719 萬
貸款（8 成）2,876 萬
每月月付107,747 元
30 年總利息1,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：總價未包含領取使用執照後，修改隔間、增設門窗、、陽台、平台外推、工程費5萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。