臺中市豐原區東陽路130巷22弄39號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 31.1 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 復興段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
東陽路中位 16.8
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比東陽路中位 高 85%比豐原區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,030 萬
+4%
2026 年推估1,074 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。