臺中市大雅區中山路93號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 44.1 萬/坪 × 10.15 坪
權狀坪數10.15 坪
主建物10.15 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.15 坪
└ 主建物 10.15 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 自立段 1847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
中山路中位 24
大雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 84%比大雅區 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交448 萬
+5%
2026 年推估472 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。