臺中市清水區海濱路187之5號
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 8.2 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物70.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 70.65 坪
└ 公設等 1.45 坪
0 坪72.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
海濱路中位 21.8
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 62%比清水區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交592 萬
+37%
2026 年推估812 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。