臺中市大甲區大智街301之1號1F/7F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 24.1 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物19.94 坪
公設比30.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 賢仁段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
大智街中位 20
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大智街中位 高 21%比大甲區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交688 萬
+4%
2026 年推估713 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。