臺中市大里區大智路492巷17號1F/5F
2015-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 13.6 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物28.04 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 喬城段 590 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.2
大智路中位 15.3
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比大智路中位 低 11%比大里區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1含增建或未登記建物。2.買方指定產權登記人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。