臺中市西屯區惠文七街90號
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,348 萬 34.1 萬/坪 × 68.93 坪
權狀坪數68.93 坪
主建物46.17 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.93 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪68.93 坪
土地坐落 惠順段 115 地號
價格拆解
成交總價2,348 萬
扣車位後房價2,348 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
惠文七街中位 31.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比惠文七街中位 高 8%比西屯區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。