臺中市潭子區豐興路一段563號
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 7.5 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物50.37 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 50.37 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 聚興段新興小段 272-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
豐興路一段中位 26.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比豐興路一段中位 低 71%比潭子區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。祖孫關係
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。