臺中市大甲區中山路二段65之1號
2019-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.5 萬/坪 × 68.56 坪
權狀坪數68.56 坪
主建物64.98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.56 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 33.86 坪
0 坪68.56 坪
土地坐落 臨江段 493-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
中山路二段中位 16.7
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 53%比大甲區 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,750 萬
+36%
2026 年推估2,371 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。