臺中市龍井區中華路一段221巷58弄68號
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 24.9 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物42.89 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 31.67 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 竹泉段 317-89 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
中華路一段中位 25.3
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 2%比龍井區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
-1%
2026 年推估1,079 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：於112.11.18換約，價金不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。