臺中市大甲區中山路二段763號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.7 萬/坪 × 60.22 坪
權狀坪數60.22 坪
主建物56.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.22 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪60.22 坪
土地坐落 黎明段 384-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
中山路二段中位 16.6
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 55%比大甲區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-1%
2026 年推估1,530 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。