臺中市太平區東平路898號1F/1F
2018-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,790 萬 46.3 萬/坪 × 81.81 坪
權狀坪數81.81 坪
主建物81.81 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 81.81 坪
└ 主建物 81.81 坪
土地持分 110.46 坪
0 坪110.46 坪
土地坐落 東興段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
東平路中位 14.5
太平區 2018 年中位 18.8
比東平路中位 高 219%比太平區 2018 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,790 萬
+58%
2026 年推估5,970 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,032 萬
每月月付113,591 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。