臺中市豐原區三豐路二段270號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,420 萬 46.3 萬/坪 × 138.54 坪
權狀坪數138.54 坪
主建物138.54 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 138.54 坪
└ 主建物 138.54 坪
土地持分 158.86 坪
0 坪158.86 坪
土地坐落 慈興段 82 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比三豐路二段中位 高 87%比豐原區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,420 萬
-7%
2026 年推估5,988 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,136 萬
每月月付192,415 元
30 年總利息1,791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。