臺中市西區臺灣大道二段90號
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 48.7 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物51.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 51.34 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 後壠子段 134-40 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 61.8
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 21%比臺灣大道二段中位 高 65%比西區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。