臺中市太平區坪林路15號3F/8F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.6 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物19.9 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 坪林段 739 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 25.9
坪林路中位 21.1
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 10%比坪林路中位 高 36%比太平區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。