臺中市西屯區工業區三十八路68號2F/7F
2015-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 378 萬 12.4 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物22.87 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 順和段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 20
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 38%比工業區三十八路中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。