臺中市太平區中山路一段245巷1號6F/10F
2015-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 2.2 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物11.2 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 勤益段 432 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 13.5
中山路一段中位 18.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 84%比中山路一段中位 低 88%比太平區 2015 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。