臺中市霧峰區吉峰路36巷20號
2026-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 23.3 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物29.96 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 中正段 124-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
吉峰路中位 18.7
霧峰區 2026 年中位 22.8
比吉峰路中位 高 25%比霧峰區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。