臺中市南區福田路77巷40號
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 30.1 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物40.73 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 18.39 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 樹子腳段 668-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
福田路中位 19.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福田路中位 高 57%比南區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。