臺中市北屯區松竹路二段160巷5之3號6F/13F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.8 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物29.46 坪
公設比35.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 松茂段 802 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.2
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 17%比松竹路二段中位 低 46%比北屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-04-29 7F/13F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 24.2 萬/坪總 1,258 萬 2020-08-17 8F/13F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 17.3 萬/坪總 900 萬 2017-01-15 9F/13F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 14 萬/坪總 728 萬 2015-03-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 16 萬/坪總 828 萬 2013-07-07 6F/13F 4房2廳2衛 · 51.93 坪 14.2 萬/坪總 735 萬 2013-04-16 12F/13F 4房3廳2衛 · 81.17 坪 11.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。