臺中市沙鹿區臺灣大道七段376巷16號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 21.7 萬/坪 × 113.12 坪
權狀坪數113.12 坪
主建物95.46 坪
公設比9.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 113.12 坪
└ 主建物 95.46 坪
└ 公設等 17.66 坪
土地持分 35.55 坪
0 坪113.12 坪
土地坐落 晉江北段 131-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比臺灣大道七段中位 高 49%比沙鹿區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-5%
2026 年推估2,331 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。