臺中市南屯區大昌街85巷2之1號2F/5F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 17.3 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物22.44 坪
公設比6.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 大進段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
大昌街中位 29.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 41%比南屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。