臺中市大里區永興路232巷37弄7號
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 30.4 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物38.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 38.63 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 新仁段 617-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
永興路中位 18.2
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 67%比大里區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,220 萬
+1%
2026 年推估1,228 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。