臺中市潭子區頭張路一段13巷23號
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 16.6 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物63.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 家興段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比頭張路一段中位 低 18%比潭子區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。