臺中市豐原區豐南街235巷45號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 15.3 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物25.34 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 17.36 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 福德段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 26.8
豐南街中位 22.5
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 43%比豐南街中位 低 32%比豐原區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。