臺中市霧峰區四德路299之2號
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 29.7 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物47.45 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 47.45 坪
土地持分 83.01 坪
0 坪83.01 坪
土地坐落 北柳南段 693 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
四德路中位 22.6
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比四德路中位 高 31%比霧峰區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,411 萬
+2%
2026 年推估1,442 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,129 萬
每月月付42,289 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。