臺中市大雅區中科路1136號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 27.3 萬/坪 × 97.15 坪
權狀坪數97.15 坪
主建物90.07 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.15 坪
└ 主建物 90.07 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 68.59 坪
0 坪97.15 坪
土地坐落 自立段 2282-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 40.7
中科路中位 40.7
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比中科路中位 低 33%比大雅區 2012 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物現況為實品屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。