臺中市北屯區平德路38之10號2F/8F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.9 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物22.05 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 陳平段 216 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
平德路中位 17.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比平德路中位 低 13%比北屯區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。