臺中市潭子區得福街113巷17號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.3 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物33.33 坪
公設比31.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 頭家段 1084 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.8
得福街中位 14
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 12%比得福街中位 低 19%比潭子區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。