臺中市北屯區興安路一段301號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 50.7 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物62.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 62.19 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 東山段 336-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
興安路一段中位 22
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比興安路一段中位 高 130%比北屯區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-9%
2026 年推估3,180 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2樓陽台外推，3、4樓陽台加窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。