臺中市梧棲區民和路一段117號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 18.6 萬/坪 × 84.33 坪
權狀坪數84.33 坪
主建物76.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.33 坪
└ 主建物 76.99 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪84.33 坪
土地坐落 南簡段 556-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
民和路一段中位 21.5
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民和路一段中位 低 13%比梧棲區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。