臺中市南區忠孝路57巷5之2號3F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.7 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物21.39 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 信義段八小段 8-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
忠孝路中位 19.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 45%比南區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。