臺中市太平區環中東路三段375號14F/15F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.2 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物22.27 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 育賢段 204 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 27.8
環中東路三段中位 30.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 低 6%比環中東路三段中位 低 15%比太平區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-9%
2026 年推估1,089 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 25.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-03-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 29.8 萬/坪總 1,400 萬 2025-11-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 29 萬/坪總 1,328 萬 2025-01-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.79 坪 34.7 萬/坪總 1,278 萬 2024-11-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 31.5 萬/坪總 1,443 萬 2024-07-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 29.3 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.54 坪 31 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 32 萬/坪總 1,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。