臺中市烏日區三和路13號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 26.5 萬/坪 × 74.62 坪
權狀坪數74.62 坪
主建物67.84 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.62 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪74.62 坪
土地坐落 新站南段 94-1 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
三和路中位 29.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三和路中位 低 10%比烏日區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。