臺中市北區梅亭街59之4號5F/7F
2016-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物21.93 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 錦村段 328-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
梅亭街中位 20.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比梅亭街中位 低 21%比北區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。