臺中市太平區成功東路301巷19號3F/8F
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.4 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物18.88 坪
公設比21.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 愛平段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
成功東路中位 25.4
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比成功東路中位 低 20%比太平區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+6%
2026 年推估582 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：有一個機車位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。