臺中市大里區中新街31號9F/12F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.6 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物14.51 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 新光段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.5
中新街中位 14.2
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 12%比中新街中位 低 4%比大里區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 21 萬/坪總 628 萬 2022-03-30 4F/12F 3房2廳1衛 · 32.02 坪 20 萬/坪總 640 萬 2021-04-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 18 萬/坪總 575 萬 2020-12-20 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 15.5 萬/坪總 495 萬 2020-11-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 19 萬/坪總 608 萬 2020-08-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2017-03-09 9F/12F 2房1廳1衛 · 19.09 坪 14.2 萬/坪總 270 萬 2016-07-23 12F/12F 2房1廳1衛 · 19.09 坪 13.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。