臺中市北屯區太原路三段1130之1號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 40.6 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物33.74 坪
公設比20.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪61.6 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 35.7
太原路三段中位 20.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 14%比太原路三段中位 高 99%比北屯區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。