臺中市神岡區三民南路19號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 21.6 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物55.74 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 55.74 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 神林段 844-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 27.8
三民南路中位 24.2
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 22%比三民南路中位 低 11%比神岡區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。