臺中市西屯區西苑一街58之7號
2025-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,438 萬 55.8 萬/坪 × 151.34 坪
權狀坪數151.34 坪
主建物110.72 坪
公設比22.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 151.34 坪
└ 主建物 110.72 坪
└ 公設等 40.62 坪
土地持分 49.14 坪
0 坪151.34 坪
土地坐落 福星段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
西苑一街中位 31.9
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比西苑一街中位 高 75%比西屯區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,438 萬
-2%
2026 年推估8,258 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,688 萬
貸款（8 成）6,750 萬
每月月付252,897 元
30 年總利息2,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。