臺中市北區進化路625之16號
2013-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 9.9 萬/坪 × 85.71 坪
權狀坪數85.71 坪
主建物76.92 坪
公設比6.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.71 坪
└ 主建物 76.92 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 錦村段 213-144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比進化路中位 低 60%比北區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。