臺中市南區忠明南路1108號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 37.9 萬/坪 × 131.97 坪
權狀坪數131.97 坪
主建物81.22 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 131.97 坪
└ 主建物 81.22 坪
└ 公設等 50.75 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪131.97 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-21 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 25.6
忠明南路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 48%比忠明南路中位 高 92%比南區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。