臺中市大里區日新路588巷13號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 24.4 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物42.82 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 42.82 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 福大段 850-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
日新路中位 20.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比日新路中位 高 17%比大里區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,370 萬
+33%
2026 年推估1,827 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。