臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄218號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 14.7 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 45.49 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 福德段 998 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比沙田路二段中位 高 6%比大肚區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交865 萬
-7%
2026 年推估802 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
沙田路二段132巷7弄22號 19.6 萬/坪 沙田路二段284巷14號 12.7 萬/坪 沙田路二段102北巷13弄12號 13.9 萬/坪 沙田路二段2巷21之5號 29.9 萬/坪 沙田路二段2巷23號 21.6 萬/坪 沙田路二段470巷17號 8.6 萬/坪 沙田路二段132巷137號 19.4 萬/坪 沙田路二段132巷6弄19號 16.7 萬/坪 沙田路二段132巷1弄70號 15.4 萬/坪 沙田路二段310巷31號 25.1 萬/坪 沙田路二段115巷20號 7 萬/坪 沙田路二段132巷5弄26號 19 萬/坪 沙田路二段132巷3弄99號 20.4 萬/坪 沙田路二段102巷19弄3號 29.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。