臺中市北屯區太順一街68號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 35.8 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物74.2 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 74.2 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 36.4 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 太順段 125-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 46.1
太順一街中位 40.3
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 22%比太順一街中位 低 11%比北屯區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,830 萬
+20%
2026 年推估3,385 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。