臺中市西屯區櫻城六街13號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 21.6 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物50.24 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 50.24 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 上石碑段 2734-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
櫻城六街中位 19.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比櫻城六街中位 高 13%比西屯區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅189132由買方支付
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。