臺中市西區五權三街253巷8號4F/4F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 41.4 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物14.87 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 14.87 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 土庫段 101-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 17.5
五權三街中位 27.2
西區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 137%比五權三街中位 高 52%比西區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。