臺中市龍井區藝術街107巷13號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.7 萬/坪 × 67.71 坪
權狀坪數67.71 坪
主建物61.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.71 坪
└ 主建物 61.16 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪67.71 坪
土地坐落 藝術段 760 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.7
藝術街中位 16
龍井區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 低 14%比藝術街中位 高 11%比龍井區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,167 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。